Valles de Talca III - Desde UF 2.000

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Valles de Talca III es una nueva etapa de viviendas ubicadas en la zona sur oriente de la ciudad de Talca, específicamente en 15 sur con 321/2 oriente A. Esta nueva etapa estará cercana a vías principales que dirigen a supermercados, centro comercial, farmacias y servicios. También contará con áreas verdes de recreación.

¿Cuáles son los beneficios de vivir en Valles de Talca?

Vivienda amplia para el núcleo familiar.
Cercano a negocios locales y transporte a centros comerciales.
Espacios para posible ampliación y estacionamiento propio + visita.

¿Cómo se financia la vivienda?

La modalidad de esta nueva etapa será:

Con subsidio DS01 Título III. Es decir, los postulantes deben tener el subsidio adjudicado para complementar el valor de la vivienda. El resto del valor total se cancela mediante crédito hipotecario.

Crédito directo.

Contado.

Leasing.

Antecedentes trabajadores dependientes

6 últimas liquidaciones de sueldo, originales o fotocopias con timbre y firma del empleador.

Certificado de AFP 24 últimos meses con rut del empleador.

Certificado del empleador, que indique renta, antigüedad y contrato indefinido.

Este debe indicar nombre y cargo de la persona que lo emite.

Certificado de endeudamiento de la SBIF (Este documento se solicita en Chile Atiende, 2 Sur, 5 Oriente N° 1196, Talca o en cualquier chile atiende del país).

Cupones de pago de créditos, si los tuviera.

Boletín comercial, se solicita en la Cámara de Comercio 2 Sur N° 1061 entre 3 y 4 Oriente Talca, o en Freire N° 376 Linares, este se puede solicitar gratuitamente cada seis meses, de acuerdo a la ley 20.575, o en cualquier Cámara de Comercio del país.

Comprobante de domicilio (estado de cuenta de alguna casa comercial, banco, cuenta de teléfono, etc., o certificado de residencia).

Antecedentes trabajadores independientes

Boletas de servicios o IVAS de últimos 12 meses.

Declaración de impuesto a la renta, dos últimos años tributarios 2021 y 2022.

Fotocopia de iniciación de actividades.

Certificado de renta extendido por el contador.

Con la documentación indicada se solicita al banco la Pre-evaluación para el crédito hipotecario por renta.

Características del subsidio DS1 Título III:

Requisitos de subsidio DS1 Título III:

Contar con un ahorro mínimo de 80 Unidades de Fomento (UF), en una cuenta de ahorro para la vivienda, a nombre del postulante o de su cónyuge con antigüedad de 12 meses.

No superar el tramo del 90% más vulnerable según en el Registro Social de Hogares.

No haber sido beneficiario con subsidio.

No tener propiedades al nombre del postulante/o cónyugue.

Preferiblemente postular con núcleo familiar.